AI สร้างสัญญา — สร้างสัญญาธุรกิจทุกประเภทใน 10 นาที (2026)

"ต้องทำสัญญา แต่ไม่รู้จะเริ่มตรงไหน"

ฟรีแลนซ์ได้งานโปรเจกต์แรกราคา 300,000 บาท — แต่ยังไม่มีสัญญาเลย สตาร์ทอัพได้คำมั่นจากนักลงทุนแต่ยังไม่มี Term Sheet เป็นลายลักษณ์อักษร พ่อค้าออนไลน์เริ่มซื้อของจากซัพพลายเออร์รายใหม่โดยตกลงกันแค่ปากเปล่า

ทุกคนต้องการสัญญา แต่จ้างทนายก็ต้องจ่ายหลักหมื่นถึงหลักแสน รอ 1-2 สัปดาห์ เทมเพลตจากอินเทอร์เน็ตก็ไม่ตรงกับเงื่อนไขของเรา

สัญญาไม่ควรใช้เวลาหลายวัน — AiDocx ช่วยให้คุณสร้างสัญญาจนถึงเซ็นชื่อได้ในไม่กี่นาที

ในปี 2026 เทคโนโลยี AI สร้างสัญญาก้าวไกลกว่าแค่กรอกแบบฟอร์ม AI สามารถเข้าใจเงื่อนไขการซื้อขาย สร้างข้อกำหนดที่ถูกต้องตามกฎหมาย และปรับตามประเภทสัญญาและเขตอำนาจศาลที่แตกต่างกันได้ บทความนี้จะให้ข้อกำหนดสัญญาแยกตามอุตสาหกรรม พร้อมคัดลอกไปใช้ได้เลย หรือใช้เป็นเช็คลิสต์สำหรับป้อนข้อมูลเข้า AI

AI สร้างสัญญาต่างจากวิธีแบบเดิมอย่างไร

หัวข้อ	วิธีแบบเดิม	AI สร้างสัญญา
เวลา	3–7 วัน	5–10 นาที
ค่าใช้จ่าย	20,000–100,000 บาท	ฟรี – 1,000 บาท/เดือน
ปรับแต่ง	ต้องนัดประชุมกับทนาย	กรอกเงื่อนไข สร้างอัตโนมัติ
แก้ไข	เสียค่าแก้ไขทุกครั้ง	แก้ไขได้ไม่จำกัด
ตรวจสอบทางกฎหมาย	รวมอยู่ในราคา	แนะนำให้ตรวจเพิ่มสำหรับสัญญามูลค่าสูง

ข้อได้เปรียบหลักของ AI สร้างสัญญาคือ ความเร็วและการเข้าถึง สำหรับธุรกรรมมูลค่าสูง (เกิน 1 ล้านบาท) หรือมีความเสี่ยงสูง วิธีที่ดีที่สุดคือ AI ร่าง + ทนายตรวจ แต่สำหรับธุรกรรมทั่วไปมูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท สัญญาที่ AI สร้างก็ให้ความคุ้มครองทางกฎหมายอย่างเพียงพอ

1. สัญญาจ้างฟรีแลนซ์ (สัญญาว่าจ้างงาน)

สัญญาที่ทั้งฟรีแลนซ์และผู้ว่าจ้างต้องใช้บ่อยที่สุด ประเด็นสำคัญคือขอบเขตงาน ค่าตอบแทน กำหนดส่งงาน และกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินทางปัญญา

ข้อกำหนด AI — สัญญาจ้างฟรีแลนซ์

ข้อ 1 (วัตถุประสงค์ของสัญญา)

ผู้ว่าจ้าง (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ก") มอบหมายงานต่อไปนี้ให้ผู้รับจ้าง (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ข") และฝ่าย ข ตกลงดำเนินการอย่างสุจริต

• รายละเอียดงาน: ___
• ผลงานที่ส่งมอบ: [ไฟล์ดีไซน์ / ซอร์สโค้ด / รายงาน / อื่นๆ ___]
• รูปแบบการส่งมอบ: [ส่งไฟล์ / แชร์คลาวด์ / Git Repository / อื่นๆ ___]

ข้อ 2 (ระยะเวลาสัญญาและกำหนดส่งงาน)

ก) สัญญานี้มีผลตั้งแต่วันที่ ___ ถึงวันที่ ___

ข) ฝ่าย ข จะส่งมอบงานตามกำหนดดังนี้:

• ส่งงานครั้งที่ 1 (ร่างแรก): ___
• ส่งงานสุดท้าย: ___

ค) หากฝ่าย ข ส่งงานล่าช้าด้วยเหตุที่เป็นความผิดของฝ่าย ข จะต้องจ่ายค่าปรับ __% ของมูลค่างานรวมต่อวันที่ล่าช้า สูงสุดไม่เกิน __% ของมูลค่างานรวม

ข้อ 3 (ค่าตอบแทนและการชำระเงิน)

ก) ฝ่าย ก จะจ่ายค่าตอบแทนให้ฝ่าย ข เป็นจำนวนเงิน ___ บาท (□ รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม □ ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

ข) กำหนดการจ่ายเงิน:

• เมื่อลงนามสัญญา: เงินมัดจำ ___ บาท (__% ของมูลค่าทั้งหมด)
• หลังส่งงานครั้งแรก: งวดที่ 2 ___ บาท
• หลังส่งงานสุดท้ายและตรวจรับ: เงินส่วนที่เหลือ ___ บาท

ค) หากฝ่าย ก ชำระเงินล่าช้าโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร ฝ่าย ก จะจ่ายดอกเบี้ยล่าช้าในอัตรา __% ต่อปี

ข้อ 4 (ลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญา)

ก) ลิขสิทธิ์ในผลงานที่สร้างขึ้นภายใต้สัญญานี้ [โอนให้ฝ่าย ก / ยังคงเป็นของฝ่าย ข โดยอนุญาตให้ฝ่าย ก ใช้แบบเฉพาะสิทธิ์]

ข) [กรณีโอนให้ฝ่าย ก] ฝ่าย ข โอนลิขสิทธิ์ทั้งหมดในผลงานให้ฝ่าย ก เมื่อได้รับค่าตอบแทนงวดสุดท้ายครบถ้วน

ค) [กรณีฝ่าย ข ถือลิขสิทธิ์] ฝ่าย ข อนุญาตให้ฝ่าย ก ใช้ผลงานแบบเฉพาะสิทธิ์เป็นเวลา ___ เดือน โดยฝ่าย ข จะไม่ให้บุคคลที่สามใช้ผลงานเดียวกันในช่วงเวลาดังกล่าว

ง) เครื่องมือ ไลบรารี่ และเทคโนโลยีที่ฝ่าย ข มีอยู่ก่อน ("ทรัพย์สินเดิม") ยังคงเป็นของฝ่าย ข โดยฝ่าย ก สามารถใช้ทรัพย์สินเดิมเฉพาะภายในขอบเขตผลงานเท่านั้น

สัญญาจ้างฟรีแลนซ์ — ข้อมูลที่ต้องใส่ใน AI

• ขอบเขตงาน (ทำอะไร)
• กำหนดส่งงานและไมล์สโตน
• จำนวนเงินและสัดส่วนการแบ่งจ่าย
• ทิศทางกรรมสิทธิ์ลิขสิทธิ์ (โอน vs อนุญาตใช้)
• จำกัดจำนวนครั้งแก้ไข (ปกติ 2–3 ครั้ง)
• ต้องการข้อกำหนดรักษาความลับ (NDA) หรือไม่

2. สัญญาลงทุนสตาร์ทอัพ (SAFE / หุ้นกู้แปลงสภาพ)

โครงสร้างการลงทุนที่นิยมที่สุดสำหรับสตาร์ทอัพระยะเริ่มต้นคือ SAFE (Simple Agreement for Future Equity) และหุ้นกู้แปลงสภาพ (Convertible Note) AI ช่วยสร้างร่างแรกได้อย่างรวดเร็วเพียงกรอกเงื่อนไขหลัก

ข้อกำหนด AI — สัญญา SAFE

ข้อ 1 (การลงทุน)

นักลงทุน (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ก") ตกลงจ่ายเงินจำนวน ___ บาท ให้แก่บริษัท (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ข") ตามสัญญา SAFE นี้ เพื่อแลกกับสิทธิ์ในการรับหุ้นเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่กำหนด

วันที่ชำระเงิน: ___ โอนเข้า: ธนาคาร ___ บัญชีเลขที่ ___

ข้อ 2 (เงื่อนไขการแปลงสภาพ)

ก) เงินลงทุนจะแปลงเป็นหุ้นโดยอัตโนมัติเมื่อเกิดเหตุการณ์แรกต่อไปนี้:

• การระดมทุนรอบถัดไป (Equity Financing): เพิ่มทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า ___ บาท
• IPO: บริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
• การควบรวมกิจการ (M&A)

ข) ราคาแปลงสภาพคำนวณจากจำนวนที่ต่ำกว่า:

• Valuation Cap: ___ บาท
• Discount Rate: ___% ส่วนลดจากราคาหุ้นรอบถัดไป

ข้อ 3 (ข้อกำหนดคุ้มครองนักลงทุน)

ก) ฝ่าย ข จะไม่ดำเนินการต่อไปนี้โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากฝ่าย ก:

• จ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหุ้นเดิม
• ทำสัญญาลงทุนที่มีเงื่อนไขดีกว่า SAFE ฉบับนี้
• ขาย โอน หรือจำนำทรัพย์สินสำคัญ

ข) ฝ่าย ข จะส่งงบการเงินรายไตรมาสและรายงานกิจการให้ฝ่าย ก เป็นลายลักษณ์อักษร

สัญญาลงทุน — ข้อมูลที่ต้องใส่ใน AI

• จำนวนเงินลงทุน
• Valuation Cap / Discount Rate
• เงื่อนไขการแปลงสภาพ (จำนวนขั้นต่ำของการระดมทุนรอบถัดไป)
• ข้อกำหนดคุ้มครองนักลงทุน (สิทธิ์ข้อมูล, สิทธิ์ซื้อก่อน, Tag-Along)
• ลำดับการจ่ายเงินเมื่อเลิกกิจการ

3. สัญญาซัพพลายอีคอมเมิร์ซ

สัญญาระหว่างผู้ขายออนไลน์และซัพพลายเออร์ ประเด็นสำคัญคือสเปคสินค้า ราคา และเงื่อนไขคืนสินค้า

ข้อกำหนด AI — สัญญาซัพพลาย

ข้อ 1 (สินค้าและราคา)

ผู้จัดจำหน่าย (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ก") จะจัดส่งสินค้าดังต่อไปนี้ให้ผู้ซื้อ (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ข"):

ชื่อสินค้า	สเปค	ราคาต่อหน่วย (ไม่รวม VAT)	จำนวนสั่งซื้อขั้นต่ำ
___	___	___ บาท	___ ชิ้น

ราคาอาจเจรจาใหม่ได้ทุก ___ เดือน ตามการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนวัตถุดิบ

ข้อ 2 (การส่งมอบและตรวจรับ)

ก) ฝ่าย ก จะส่งมอบสินค้าภายใน ___ วันทำการหลังจากฝ่าย ข สั่งซื้อ

ข) ฝ่าย ข จะตรวจรับสินค้าภายใน ___ วันทำการหลังได้รับ และแจ้งฝ่าย ก ทันทีหากพบสินค้าชำรุด เสียหาย หรือจำนวนไม่ครบ

ค) หากฝ่าย ข ไม่ทักท้วงภายในระยะเวลาตรวจรับ ถือว่าสินค้าถูกส่งมอบอย่างสมบูรณ์

ข้อ 3 (การคืนสินค้าและเปลี่ยนสินค้า)

ก) ฝ่าย ข สามารถขอคืนหรือเปลี่ยนสินค้าภายใน ___ วันหลังรับสินค้า ในกรณีต่อไปนี้:

• สินค้าชำรุดบกพร่อง (อัตราของเสียเกิน ___%)
• สเปคไม่ตรงกับใบสั่งซื้อ
• อายุสินค้าคงเหลือน้อยกว่า ___ วัน

ข) ค่าขนส่งสำหรับการคืนสินค้า [ฝ่าย ก / ฝ่าย ข / ฝ่ายที่เป็นเหตุ] เป็นผู้รับผิดชอบ

สัญญาซัพพลาย — ข้อมูลที่ต้องใส่ใน AI

• ประเภทสินค้า สเปค ราคาต่อหน่วย
• จำนวนสั่งซื้อขั้นต่ำ (MOQ)
• ระยะเวลาส่งมอบ
• ระยะเวลาตรวจรับและเกณฑ์อัตราของเสีย
• เงื่อนไขคืน/เปลี่ยนสินค้า
• รอบการชำระเงินและวิธีการจ่าย

4. สัญญาเช่าสำนักงาน/อาคารพาณิชย์

ข้อกำหนดสำคัญสำหรับสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ ตาม พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม

ข้อกำหนด AI — สัญญาเช่า

ข้อ 1 (ทรัพย์สินที่ให้เช่า)

ผู้ให้เช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ก") ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ต่อไปนี้แก่ผู้เช่า (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ข"):

• ที่อยู่: ___
• อาคาร/ห้องเลขที่: ___
• พื้นที่ใช้สอย: ___ ตร.ม.
• วัตถุประสงค์การใช้: [สำนักงาน / ร้านค้า / อื่นๆ ___]

ข้อ 2 (ระยะเวลาเช่าและค่าเช่า)

ก) ระยะเวลาเช่า: ตั้งแต่วันที่ ___ ถึงวันที่ ___ (___ปี)

ข) เงินประกัน: ___ บาท

• ชำระเมื่อลงนาม: ___ บาท
• ส่วนที่เหลือ: ภายในวันที่ ___

ค) ค่าเช่ารายเดือน: ___ บาท (□ รวม VAT □ ไม่รวม VAT)

• วันชำระ: วันที่ ___ ของทุกเดือน
• วิธีชำระ: โอนเข้าบัญชี ธนาคาร ___ เลขที่ ___

ง) ค่าส่วนกลาง: ___ บาท/เดือน (□ รวมในค่าเช่า □ แยก)

ข้อ 3 (การปรับปรุงและการคืนสภาพเดิม)

ก) ฝ่าย ก จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน: [เครื่องปรับอากาศ / ไฟฟ้า / ห้องน้ำ / อื่นๆ ___]

ข) การปรับปรุงใดๆ ที่กระทบโครงสร้างอาคารต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากฝ่าย ก

ค) เมื่อสัญญาสิ้นสุด ฝ่าย ข จะ [คืนสภาพเดิม / รื้อถอนสิ่งที่ฝ่าย ข ติดตั้ง / ให้สิ่งที่ปรับปรุงตกเป็นของฝ่าย ก]

สัญญาเช่า — ข้อมูลที่ต้องใส่ใน AI

• ที่อยู่ทรัพย์สินและพื้นที่
• เงินประกัน ค่าเช่ารายเดือน ค่าส่วนกลาง
• ระยะเวลาเช่าและตัวเลือกต่อสัญญา
• ขอบเขตการคืนสภาพเดิม
• เงื่อนไขยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด

5. สัญญาพัฒนาซอฟต์แวร์

สัญญาสำหรับจ้างพัฒนาไอที สร้าง SaaS พัฒนาแอปพลิเคชัน กรรมสิทธิ์ซอร์สโค้ดและการรับประกันเป็นข้อที่สำคัญที่สุด

ข้อกำหนด AI — สัญญาพัฒนาซอฟต์แวร์

ข้อ 1 (ขอบเขตการพัฒนา)

ผู้ว่าจ้าง (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ก") มอบหมายการพัฒนาซอฟต์แวร์ต่อไปนี้ให้ผู้พัฒนา (ต่อไปนี้เรียกว่า "ฝ่าย ข"):

• ชื่อโปรเจกต์: ___
• ขอบเขต: [ดูเอกสารความต้องการ — เอกสารแนบ 1]
• แพลตฟอร์มเป้าหมาย: [เว็บ / iOS / Android / อื่นๆ ___]
• เทคโนโลยี: [___]

ข้อ 2 (ซอร์สโค้ดและทรัพย์สินทางปัญญา)

ก) ซอร์สโค้ดที่พัฒนาขึ้นใหม่ภายใต้สัญญานี้ กรรมสิทธิ์เป็นของฝ่าย ก เมื่อชำระค่าตอบแทนงวดสุดท้ายครบถ้วน

ข) โค้ดเดิมที่ฝ่าย ข มีอยู่ก่อน รวมถึง Open Source, Library และ Framework ยังคงเป็นของฝ่าย ข โดยฝ่าย ก ได้รับสิทธิ์ใช้แบบไม่เฉพาะสิทธิ์ภายในโปรเจกต์นี้เท่านั้น

ค) ฝ่าย ข จะโอน Repository (Git) access ให้ฝ่าย ก เมื่อส่งมอบงาน พร้อมรายการ Open Source License ที่ใช้ทั้งหมด

ข้อ 3 (การรับประกันและบำรุงรักษา)

ก) ฝ่าย ข รับประกันซอฟต์แวร์เป็นเวลา ___ เดือน นับจากวันตรวจรับสุดท้าย

ข) ขอบเขตการรับประกัน:

• ฟีเจอร์ที่ระบุในเอกสารความต้องการไม่ทำงานตามที่กำหนด
• ช่องโหว่ด้านความปลอดภัยที่เกิดจากโค้ดของฝ่าย ข
• ข้อมูลสูญหายหรือผิดพลาดจากโค้ดของฝ่าย ข

ค) การเพิ่มฟีเจอร์ เปลี่ยนแปลงความต้องการ หรือปรับปรุงตามคำขอของฝ่าย ก ไม่อยู่ในขอบเขตการรับประกัน และต้องทำสัญญาแยกต่างหาก

สัญญาพัฒนาซอฟต์แวร์ — ข้อมูลที่ต้องใส่ใน AI

• ขอบเขตการพัฒนา (เอกสารความต้องการ)
• เทคโนโลยีและแพลตฟอร์มเป้าหมาย
• ทิศทางกรรมสิทธิ์ซอร์สโค้ด
• หน้าที่แจ้ง Open Source License
• ระยะเวลาและขอบเขตการรับประกัน
• ความรับผิดชอบเซิร์ฟเวอร์/โครงสร้างพื้นฐาน

5 สิ่งที่ต้องตรวจก่อนเซ็นสัญญาที่ AI สร้าง

หลังจาก AI สร้างสัญญาแล้ว ตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้ก่อนเซ็นชื่อ

1. ข้อมูลคู่สัญญา

AI สร้างข้อกำหนดทั่วไป แต่ชื่อบริษัท ที่อยู่ ชื่อผู้มีอำนาจลงนาม ต้องกรอกเอง สำหรับสัญญานิติบุคคล ต้องใส่เลขทะเบียนนิติบุคคลและเลขประจำตัวผู้เสียภาษี

2. จำนวนเงินและวันที่

กรอกจำนวนเงิน วันที่ อัตราส่วน ที่ AI เว้นว่าง (___) ด้วยตัวเลขที่ตกลงกันแล้ว ตรวจสอบว่ารวมหรือไม่รวม VAT ด้วย

3. กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล

ระบุว่าใช้กฎหมายของประเทศ/จังหวัดใด และฟ้องศาลไหนเมื่อเกิดข้อพิพาท ตามปกติใช้ศาลที่ตั้งของผู้ให้บริการ แต่สามารถเจรจาเปลี่ยนแปลงได้

4. ข้อกำหนดความเป็นส่วนตัวของข้อมูล (PDPA)

ในปี 2026 ธุรกรรมใดที่เกี่ยวข้องกับข้อมูลส่วนบุคคล (การตลาดอินฟลูเอนเซอร์ การแชร์ฐานข้อมูลลูกค้า การเชื่อมต่อแพลตฟอร์ม) ต้องมีข้อกำหนดการประมวลผลข้อมูลตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) ระบุ "รวมข้อกำหนด PDPA" เมื่อใช้ AI จะเพิ่มข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องอัตโนมัติ

5. ความถูกต้องของลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์

สัญญาที่ AI สร้างแล้วเซ็นด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์มีผลทางกฎหมาย ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 (แก้ไขเพิ่มเติม) ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์มีผลทางกฎหมายเท่ากับลายเซ็นบนกระดาษ เมื่อสามารถยืนยันตัวตนและเจตนาของผู้ลงนามได้ แพลตฟอร์มอย่าง AiDocX จะบันทึกประวัติการเซ็น Timestamp และ IP Address อัตโนมัติ เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของหลักฐาน

เช็คลิสต์สำหรับ AI สร้างสัญญา

เตรียมข้อมูลเหล่านี้ก่อนให้ AI สร้างสัญญา

• ประเภทสัญญา (จ้างงาน / ลงทุน / ซัพพลาย / เช่า / พัฒนาซอฟต์แวร์ / อื่นๆ)
• ข้อมูลคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย (ชื่อบริษัท ผู้มีอำนาจ ที่อยู่ เลขทะเบียน)
• ระยะเวลาสัญญา (วันเริ่มต้น วันสิ้นสุด)
• เงื่อนไขการเงิน (มูลค่ารวม สัดส่วนแบ่งจ่าย กำหนดจ่าย)
• ภาระผูกพันหลัก (ผลงานที่ส่งมอบ ขอบเขตบริการ)
• ทิศทางกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินทางปัญญา/ลิขสิทธิ์
• ต้องการข้อกำหนดรักษาความลับ (NDA) หรือไม่
• เงื่อนไขค่าปรับ/ค่าเสียหาย
• วิธีระงับข้อพิพาท (เขตอำนาจศาล / อนุญาโตตุลาการ)
• ต้องการข้อกำหนดประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) หรือไม่

สร้างสัญญาด้วย AI ได้เลยตอนนี้

คุณสามารถคัดลอกข้อกำหนดจากบทความนี้ไปใช้ได้เลย แต่การกรอกช่องว่างและประกอบข้อกำหนดด้วยมือทุกครั้งนั้นไม่มีประสิทธิภาพ

ฟีเจอร์ AI สร้างสัญญาของ AiDocX ให้คุณเลือกประเภทสัญญา กรอกเงื่อนไขหลัก แล้วรับร่างสัญญาคุณภาพสูงในไม่กี่นาที สัญญาที่สร้างเชื่อมต่อกับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ได้ทันที ตั้งแต่ร่างสัญญาจนถึงเซ็นชื่อจบในแพลตฟอร์มเดียว

---

สัญญาที่ดีไม่ได้มีไว้แก้ปัญหาข้อพิพาท แต่มีไว้ป้องกันข้อพิพาท เริ่มจากร่างที่ AI สร้าง เพิ่มเงื่อนไขเฉพาะของคุณ แล้วประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย